Réunion publique

Le 15 mars 2019, la municipalité a organisé une réunion publique, la précédente, un peu houleuse remonte au 16 octobre 2016. L’ordre du jour portait sur la nouvelle école, l’aménagement de Bouyer, également sur le projet de parc photovoltaïque.

Pour cette dernière réunion, l’ordre du jour portait sur l’aménagement de Bouyer, les finances, aménagement local Place de l’Horloge, nouvelle école, éclairage public, cahier de doléances.

Une salle acquise, une bonne quarantaine de personnes, dont de nouvelles personnes, et seulement 4 élus sur 10.

 Pas de photos. … Mauvais résultats, je ne maîtrise pas avec le flash.

Projet Bouyer  _Pour mémoire, projet présenté en octobre 2016 :

 https://vallabrixbm.blogspot.com/2018/09/bouyer.html

Projet présenté en octobre 2016

L’urbanisme a présenté un projet intéressant à ce stade d’étude, sort du classique avec une telle densité 20 logts/ha.

Ne donne pas l’impression d’HLM couchée comme souvent, dont la présentation ci-dessus en 2016. Les 2 immeubles de 6 logements ont disparu, de même la disposition en batterie des 15 maisons dites de village.

Pas de vis-à-vis, attention portée pour ne pas trop gêner les maisons existantes quand la végétation aura pris sa place.

Il n’y a pas eu de critiques notables, bien accepté tel que présenté.

Le bassin de rétention et autres ne font pas partie de l’étude de l’urbaniste, c’est à l’aménageur de faire suivant réglementation en vigueur.

Sur 1,5 ha, il faut s’attendre à une trentaine de logements, j’en ai dénombré 26 à 28 ?

J’ai demandé pour être aidé à compter le nombre de logements, réponse de l’urbanisme en touche, « Une trentaine ».

Le plan final reste du ressort de l’aménageur qui sera retenu. (4 ont déjà été reçus)

Pour un objectif de rentabilité, surtout de commercialisation, 2 à 4 logements en plus peuvent changer fortement la configuration présentée.

Remarque non formulée, tous les frais de viabilisation, d’aménagements divers vont entrer dans le prix des logements, l’intérêt de l’aménageur est lié au nombre de logements pour diluer ces coûts annexes afin d’avoir des prix abordables.

A ma demande, le maire a promis que ce sera sur le site de Vallabrix.

Finances

Pour les finances, c’est précision BR, l’excédent 2018 provient de la présence de la carrière, sinon = 0. (Dit par le maire).

Pour l’école, prévision 827 k€ passe à 1 022 k€, sans la voie bus, niveau subventions 43 %.

Local Place de l’Horloge

Abrix-Bar, rapidement évoqué, objectif : ouvert toute l’année dont vente de légumes et façade ouverte sur la place pour rendre le bar visible.

Construction prévue sur 2 niveaux sans détail fonctionnel du niveau étage, peut-être encore au stade avant-avant-projet ?

(Mon grain de sel, avec tous ces investissements, il devrait être possible de trouver 2 à 3 000 € pour protéger le clocher ? Le maire : « On va demander un devis », en se tournant vers un fournisseur éventuel.)

Nouvelle école

Dans le cadre de la transition énergétique, un participant :

Et du photovoltaïque sur le toit de l’école ? BR : « ça renchérissait énormément le coût. »

(Mon œil !) Le participant cite Citre la coopérative, Ecole Sanilhac, installations photovoltaïques réalisées par Citre par exemple, les deux maires se fréquentes sur certains sujets, sauf pour le photovoltaïque sur le toit de l’école).

Je cite la bergerie sur le même principe. 0 € en coût, au contraire location du toit en recette. …

Et à cause d’une délibération « conne » du CM qui interdit le photovoltaïque dans le village (*), le maire « a toussé un peu ».

(*) Fameux rayon de 500 m autour de la façade renaissance inscrite aux Monuments Historiques. Pour mémoire, sous certaines conditions, dont non visibilité de l’espace public, il est possible de trouver un accord avec l’Architecte des Bâtiments de France.
Pour mémoire : https://vallabrixbm.blogspot.com/2017/04/photovoltaique-vallabrix-positions.html

Eclairage public

Eclairage public : extinction de 23 h à 6 h = 2 à 3 000 € d’économie, mérite réflexion.

Retour sur la pollution lumineuse dont la carrière ?

Il ne faut pas exagérer au sujet de la pollution lumineuse, la puissance de l’éclairage n’empêche pas de voir les étoiles, il faut également tenir compte de la sécurité pour les personnes qui travaillent ou se promènent.

De plus, nos lampadaires ne sont pas des boules à l’extrémité d'un mât qui éclairent plus le ciel que le sol.
En parlant éclairage public, parfois, lors du chantier 2015 de la route de Bagnols, les lampadaires ont été restaurés, mauvaise idée pour un cas particulier, un lampadaire remplacé par un projecteur peu efficace ? (Photo ci-dessous.)

Ce nouveau projecteur éclaire les murs proches et les toits en contre bas.

Fin de réunion 21 h env. Ecole (sauf chiffres cités) et cahier de doléances à la trappe pour cette fois.