Source Insee année 2014 : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-30337
Article en question :
"NIVEAU DE VIE A VALLABRIX
Le niveau de vie est le revenu disponible d’un ménage divisé par le nombre d’Unités de Consommation (uc). L’Insee attribue un coefficient à chaque membre de la famille pour pouvoir comparer les ménages de taille différente. Le premier adulte se voit attribuer 1 uc, 0,5 uc aux autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 uc aux enfants de moins de 14 ans. Le niveau de vie est donc le même pour tous les individus d’un même ménage. et le niveau de vie médian sera tel que la moitié de la population aura un niveau de vie supérieur et l’autre moitié un revenu disponible inférieur.
A Vallabrix, le niveau de vie est de 19105 €, la commune se classe 22020 sur 32974. à titre de comparaison, le revenu disponible national médian était de 20 369 €. Le village de Saint-Jean de Paracol, dans l’Aude, est le plus pauvre de France, avec un niveau de vie médian de 9 958 € par an par personne. à l’opposé, Archamps, en Haute Savoie, est la commune la plus aisée avec 45 902 € par an et par unité de consommation." (Article non signé.)
Pour en savoir plus sur les communes citées dans l'article, outre la source origine Insee, nous disposons des sites de deux communes, Vallabrix et Archamps, pas de site communal à St Jean de Paracol, donc peu d'infos spécifiques à Paracol.
Sites consultables pour mémoire :
Vallabrix : http://www.vallabrix.com/
Archamps : http://www.mairie-archamps.fr/index.php
Sans prétention d'expert, quelques indications extraites d'Insee au sujet des 3 communes citées.
On constate du point de vue diplômes (Bac et Bac+), Paracol et Vallabrix se valent, les 2 communes sont légèrement au dessus de 50 % de la population non scolarisée de 15 ans ou plus.
Pour Archamps, ce pourcentage passe à 65 % environ.
Toujours pour Archamps, l'Insee publie un tableau "Emplois par catégorie socioprofessionnelle", on constate que les artisans ... + cadres ... + professions intermédiaires représentent 68 % de la population. Employés + ouvriers = 30 % environ et 8 agriculteurs.
La Suisse (dont Genève) est proche + un Technopôle à Archamps, ça aide pour un haut niveau de vie.
En visitant le site d'Archamps, il semble que cette commune soit gérée de façon rigoureuse (ISO-9001 pour mémoire). La lecture d'un procès verbal de Conseil municipal le confirme, ne contient pas que 5 lignes qui ne donnent aucune information. Lien :http://www.mairie-archamps.fr/imageUpload/files/CR_CM_12122017_signé.pdf.
On peut comparer St Quentin et Archamps au niveau population et services administratifs communaux.
Age du maire : 48 ans, professeur en droit à l’Université de Lyon 3 : http://www.theses.fr/060892293.
Gestion de l'eau et assainissement à Archamps :
La fourniture de l'eau est assurée par Véolia, donc gestion privée, l'assainissement est géré au niveau de l'intercommunalité, semble en avance sur la loi NOTRe.
L'ordre de grandeur de prix au m3 pour 120 m3 est comparable à celui de Vallabrix à 0,06 € près compris TVA pour Archamps.
On notera que le m3 d'eau à 1,09 €HT est moins cher que l'assainissement à 1,75 €HT, que Technopole paie l'eau plus chère à 1,11 €HT/le m3.
Pour mémoire facturation à Vallabrix : (Probablement à la louche ?)
Rappel pour Vallabrix :
Facture annotée par moi-même, soumise aux élus dans le but d'améliorer.
Réponses d'élus à ce jour :
- Le principal pour l'usager est le prix en bas de la facture.
- Si on s'oriente vers des procédures, la discussion au sujet de la facturation n'aura pas lieu.
Informations complémentaires : Niveau impôts locaux de quelques communes en 2016.
On notera des impôts locaux élevés à Archamps, mais le pourcentage de contribution par habitant est le plus faible des 5 communes comparées.
Source "Compte des communes".gouv
| Taxe par habitant en € | Archamps | St Julien en Genevois | St Quentin la Poterie | Vallabrix | St Jean de Paracol | |||||
| Taxe Habitation | 2210 | 1872 | 1493 | 1548 | 998 | |||||
| Taxe Foncière | 2654 | 1425 | 964 | 954 | 660 | |||||
| TH+TF | 4864 | 3297 | 2457 | 2502 | 1658 | |||||
| Niveau de vie | 45902 | 29097 | 19370 | 19105 | 9958 | |||||
| % (TH+TF)/ Niveau de vie | 10,60% | 11,33% | 12,68% | 13,10% | 16,65% |
On notera des impôts locaux élevés à Archamps, mais le pourcentage de contribution par habitant est le plus faible des 5 communes comparées.
L'expression populaire : "Plus on est riche, moins on paie" semble se vérifier.
Une autre : "Mieux vaut être pauvre dans une commune riche que riche dans une commune pauvre" à vérifier.
Pour la route, blague d'un commercial bruxellois (années 80) :
Qu'elle est la différence entre un français et un suisse ?
- Un français jette l'argent par la fenêtre.
- Un suisse également, mais il le fait depuis la rue.
Cette blague semble applicable aux frontaliers ?
Peut-être un lien à faire avec le centre commercial d'Archamps ?
https://france3-regions.francetvinfo.fr/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/galerie-commerciale-technopole-archamps-haute-savoie-fermee-raison-securite-1137955.html
Egalement :
https://www.letemps.ch/suisse/2016/12/28/archamps-galerie-ruine-repreneur-controverse
C'est l'histoire d'une galerie commerciale ouverte en 1995 à proximité de la Technopole de 2000 salariés.
20 ans plus tard, le cinéma fonctionne, un restaurant vivote encore, tout le reste de la galerie est à l'abandon.
Concernant la zone des Sablas, l'avis défavorable de la commissaire enquêtrice est sans doute une bonne chose, laisse le temps à plus de réflexions.
Il existe d'autres galeries commerciales récentes façon Archamps en difficulté, des locaux ne trouvent pas preneurs, ce qui remet en cause la rentabilité de l'opération.
S'ajoutent les hypermarchés qui songent à leur mutation face aux e-commerces, (les clients changent leurs habitudes d'achats), certains hypermarchés ne l'ont pas pris en compte, conséquences : restructuration + plans de licenciement de masse. .... Probablement des locaux seront laissés à l'abandon.
Sachant que ces hypermarchés ont un effet locomotive pour les commerces riverains, ceci ne présage rien de bon pour les zones commerciales existantes proches de nouveaux projets tels que celui des Sablas.
- - - - Fin de l'article d'origine - - - -
Ajout par opportunité :
Actualité du Républicain d'Uzès du 25 janvier 2018, "La zone des Sablas de Montaren remise en question par la commissaire enquêtrice."Peut-être un lien à faire avec le centre commercial d'Archamps ?
https://france3-regions.francetvinfo.fr/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/galerie-commerciale-technopole-archamps-haute-savoie-fermee-raison-securite-1137955.html
Egalement :
https://www.letemps.ch/suisse/2016/12/28/archamps-galerie-ruine-repreneur-controverse
C'est l'histoire d'une galerie commerciale ouverte en 1995 à proximité de la Technopole de 2000 salariés.
20 ans plus tard, le cinéma fonctionne, un restaurant vivote encore, tout le reste de la galerie est à l'abandon.
Concernant la zone des Sablas, l'avis défavorable de la commissaire enquêtrice est sans doute une bonne chose, laisse le temps à plus de réflexions.
Il existe d'autres galeries commerciales récentes façon Archamps en difficulté, des locaux ne trouvent pas preneurs, ce qui remet en cause la rentabilité de l'opération.
S'ajoutent les hypermarchés qui songent à leur mutation face aux e-commerces, (les clients changent leurs habitudes d'achats), certains hypermarchés ne l'ont pas pris en compte, conséquences : restructuration + plans de licenciement de masse. .... Probablement des locaux seront laissés à l'abandon.
Sachant que ces hypermarchés ont un effet locomotive pour les commerces riverains, ceci ne présage rien de bon pour les zones commerciales existantes proches de nouveaux projets tels que celui des Sablas.
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